การวางแผนการบำรุงรักษาเชิงป้องกันระบบควบคุมสระว่ายน้ำ

บทคัดย่อ

    การบำรุงรักษาเชิงป้องกันสาธารณูปโภคส่วนกลางของที่พักอาศัยขนาดใหญ่มีผลต่อความเสี่ยงในการเกิดเหตุขัดข้องและความพึงพอใจของผู้พักอาศัยเป็นอย่างมาก การวางแผนการบำรุงรักษาเชิงป้องกันจึงเป็นเครื่องมือช่วยป้องกันหรือบรรเทาปัญหาเหล่านี้ลงได้ การวิจัยนี้เป็นการวิจัยเชิงปฏิบัติการ มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) ศึกษาสภาพเครื่องและอุปกรณ์ระบบควบคุมสระว่ายน้ำ 2) จัดทำแผนการบำรุงรักษาเชิงป้องกันระบบควบคุมสระว่ายน้ำ และ 3)เปรียบเทียบประสิทธิผลของการบำรุงรักษาเชิงป้องกันระบบควบคุมสระว่ายน้ำ ของโครงการเดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ-ปิ่นเกล้า ระบบควบคุมสระว่ายน้ำที่ศึกษาประกอบด้วย 1) ถังกรองทราย 2) ปั๊มน้ำ 3) เครื่องผลิตคลอรีนจากเกลือ และ 4) ตู้ควบคุมระบบไฟในสระ ขั้นตอนการวิจัยประกอบด้วย การศึกษาข้อมูลการเกิดเหตุขัดข้องเดิม การวิเคราะห์สาเหตุของปัญหา การวางแผนการซ่อมบำรุง การนำแผนไปปฏิบัติเป็นระยะเวลา 1 เดือน และการเปรียบเทียบประสิทธิผลของการบำรุงรักษาก่อนและหลังการนำแผนการบำรุงรักษาไปปฏิบัติ ผลการวิจัยพบว่า จากสภาพและประวัติการเกิดเหตุขัดข้อง รวมทั้งข้อมูลแนวทางการบำรุงรักษาในคู่มือการใช้งานของเครื่องและอุปกรณ์ นำมาเป็นพื้นฐานในการวางแผนการบำรุงรักษาประกอบด้วยแผนระยะสั้น 9 รายการ แผนระยะปานกลาง 7 รายการ และแผนระยะยาว 4รายการ รวมทั้งสิน 20 รายการ ระบบมีประสิทธิผลของการบำรุงรักษาในภาพรวมที่ดีขึ้นหลังจากการปฏิบัติการบำรุงรักษาตามแผน